財務大臣は、社債市場の安定化と発展のために基本的解決グループが展開されると述べた。不動産市場が安定的かつ健全に発展するためのさまざまなソリューションを提案します。
ホー・ドゥク・フック大臣：財務省は、債券市場と不動産市場の安定化と発展を図るため、6つのグループの基本的解決策の実施に注力していきます。写真VGP/ニャットバック
オープンで透明性のある持続可能な社債市場の発展
2月17日、ファム・ミン・チン首相は「不動産市場の混乱を解消し、安全、健全、持続可能な発展を促進する」全国オンライン会議の議長を務めた。
ホー・ドゥク・フック財務大臣は、今後も中長期の資本を解放するために、オープンで透明性のある安全かつ持続可能な社債市場を安定化、発展させるための解決策を実行し続けると述べた。多くのソリューション グループに焦点を当てた、投資と開発のソース。
第一に、マクロ経済の安定化に向けて、財務省は引き続き国家銀行、計画投資省および関連省庁と緊密に連携し、マクロ経済の安定を維持し、主要なバランスを確保するための財政政策、金融政策およびその他のマクロ政策を実施する。経済の安定化を図り、各投資市場を安定させ、投資家が安心できる政策の一貫性と安定性を確保する 市場での活動や投資に参加する。
第二に、法的および制度的枠組みを完成させるという点で、財務省は、社債市場の管理と監督の強化、商品の品質の向上、サービス提供組織の品質の向上に向けた政策を完成させるためのソリューションを同期的に展開します。
財務省は、債券市場における現在の困難を解決するために、社債の民間発行に関する政令第 65 号の多くの規制を修正および補足する政令の検討および公布を政府に提出しています。
第三に、市場の持続可能な投資需要を創出するために、プロの投資家と長期投資家（投資ファンド）を育成するための政策メカニズムを見直し、改善します。
第四に、財務省は引き続き監視し、投資家の権利を保護し、法律に従って満期の社債の元本と利息の支払いにすべての資源を配分するよう企業に要求している。
企業は支払いに困難を抱えているため、債券再編計画に合意するために投資家と協力し交渉する必要がある。
同時に財務省は証券取引所に対し、透明で安全な流通市場を発展させ、リスクの管理、監視、最小化能力を強化するため、個人向け社債取引システムを早急に構築、運用するよう指示した。
第五に、検査・監督活動に関して、財務省は引き続き国家証券委員会と機能部門に対し、発行企業とサービスプロバイダーに対する重点的かつ集中的な検査と検査を組織し、発行企業の発行品質、発行企業の質を向上させるよう指示している。社債市場におけるサービス提供を強化し、投資家の信頼を強化します。検査後、違反があれば市場に広く公表される。
さらに財務省は、心理を安定させ、投資家の信頼を再構築し、企業や投資家が資本市場への動員と投資に安心感を持てるよう、コミュニケーション活動を引き続き強化していくとともに、機関や専門投資家の参加を優先して取り組んでいく。投資ファンド、任意年金基金、保険会社などの長期投資家の育成。
建設および不動産分野における金融安全指標に関する規制の研究開発
第六に、社債市場の安定化と発展のための解決策に加え、安定したマクロ経済基盤を強固にし、不動産市場を含む市場全般を支援するための政策メカニズムを引き続き並行して展開する必要がある。
最近では、多くの不動産事業者はリソースが限られているにもかかわらず、主にローンや開発、債券の発行や住宅購入者の動員に依存しながら、依然として財務能力を超える規模の多くのプロジェクトを展開する許可を得ています。
この状況は、事業運営のリスクだけでなく、キャッシュフローのリスク、金融市場、銀行信用、社債市場の潜在的な流動性リスクにもつながります。
したがって、財務省は、不動産市場が安定的かつ健全に発展するために、土地法、住宅法、宅地建物取引業法の政策問題を見直し、改正し、市場管理の効率性を高め、発展の条件を整えることを勧告する。安定的かつ透明性の高い不動産市場の実現を目指します。
財務大臣によると、当面は、不動産事業者が未完了のプロジェクトや法的問題により未実施のプロジェクトをすぐに展開できるように、法的な困難や障害を見直す必要があるという。これにより、プロジェクトを迅速に稼働させ、製品を販売し、財政的および資本的困難を解決します。
建設および不動産分野における金融安全指標に関する規制の研究開発（指標を含む）
不動産事業活動のライセンス、不動産投資およびビジネスプロジェクトのライセンスを付与する際の資本動員制限の目標により、企業はプロジェクトを実施するのに十分な財務能力を確保する必要があります。
同時に、建設省と地方自治体が上記の金融安全基準の遵守を監視することが推奨されます。調和のとれた信用政策の管理と併せて、不動産セクターがこの困難な時期を乗り越えるのに貢献するでしょう。/.