米国不動産業者協会（NAR）は、ベトナム人が米国で住宅を購入するために費やした金額（2016年4月から2017年3月まで）が30億ドルを超えると発表し、国民の注目を集めている。外貨獲得源はそれほど多くない
SCB副総局長のディエップ・バオ・チャウ氏によると、現在、海外への公式外貨送金サービスは、国家銀行の非常に厳格な規制に従って商業銀行によって提供されているという。特に、銀行は、留学、事業費の支払い、旅行、訪問、海外での健康診断や治療などの目的で顧客に送金することのみが許可されています。
現在の規制によれば、国境ゲートで1回1人あたり5,000ドル以下の外貨を所持する人は税関に申告する必要はない。金額が 5,000 米ドルを超える場合は、税関に申告し、国境を越えて外貨を保持できるように銀行からの書類を取得する必要があります。特に、留学、健康診断や治療、決済、投資プロジェクトなどの目的で銀行システムを通じて外貨を海外に送金する場合は、授業料や病院の費用などの支払い額を証明する法的文書が必要です。各商業銀行に応じて、5,000 USD、7,000 USD、10,000 USD の 1 回限りの送金が許可されており、法的必要性のために外貨を送金する必要がある人々に、銀行はそこから外貨を販売できます。
ベトナム国民の海外投資プロジェクトのための外貨送金に関する規制について、ベトナム国家銀行ホーチミン支店の代表者は、2005年の外為条例と2013年の改正条例では送金額が5％を超えてはならないと規定していると述べた。プロジェクトの総資本のうち一部は海外に投資されています。したがって、法人は、海外への投資プロジェクトが計画投資省とベトナム国立銀行によって承認された後、商業銀行に口座を開設する必要があります。
計画投資省によると、2015年7月から2017年6月までの不動産分野への海外投資額は6,500万ドルでした。同時に同省は、米国で加工、製造、通信プロジェクトなど（不動産を除く）を含む資本金1億4,900万ドルの34件の投資プロジェクトを認可した。
したがって、個人的な目的や海外に投資する経済団体の海外での外貨管理は非常に厳しく、ベトナム人が米国で住宅を購入するために銀行システムを介して外貨を送金することはない可能性が非常に高いです。
LSさんによると。 Nguyen Duc Chanh (ホーチミン市弁護士協会) によると、NAR の統計はキャッシュ フローのみを反映しており、構成や性別は特定されていません。このキャッシュフローは主に銀行システムを介して転送されないため、どこから来たのかを明確に理解することは不可能です...
したがって、チャン氏は、NARの報告書は参考と警告としてのみ見るべきであり、ベトナム当局は承認されれば海外に資金を輸送する犯罪者の検査と監督を強化する必要があると考えている。銀行システムは現金の正当性を推測するために報告書に依存すべきではない。なぜなら、これは根拠がなく一方的なものになるからです。
上記の意見に同意する米国在住のホアン・ヴァン・タイン氏は、米国の多くの州では住宅を購入する際、購入者は自分の財務状況を証明し、資金の出所を説明しなければならないと述べた。資産の出所が不透明な場合もあるかもしれないが、自分で貯めたお金を使い、資産を売却して海外に住宅を購入する家族の数ほど多くないのは確かだ。
「私が知っている米国で住宅を購入しているベトナム人家族のほとんどは、小規模な民間部門の出身者、医師、エンジニアなどです。彼らには勉強中の子供がいるか、子供たちが米国に長期定住して生活できるように支援しています。米国で住宅を購入するためにベトナムの家や資産を売却することさえあった」とタイン氏は語った。
ホーチミン市の商業銀行の総局長の分析によると、注意深く考えれば、銀行ルートを通じた海外への外貨送金活動は、依然として住宅購入や不動産投資に利用される可能性がある。たとえば、ベトナムの親が米国に留学している子供を持つ場合、ベトナムにある外国の信用機関のメインクレジットカードと補助カードを使用し、このカードを通じて子供に送金して住宅購入資金を貯めることができます。しかし、この金額はそれほど多くはなく、国内の外貨源への影響はほとんどありません。
しかし、上記局長は、NARが報告したように多額の外貨が送金されていることから、国内企業と外国企業との間で隠れた投資の事例があれば、その額が多額に上る可能性があるため、ベトナム当局は海外での投資活動に対する検査を強化する必要があるとも警告した。輸入契約やコンサルティング契約では外貨を「隠す」ことができます。これらの契約による外貨の実際の数と出所も透明にするのが困難です。
(バンキングタイムズによる)